Grundbesitz ist eine beliebte Form der Existenzsicherung und Kapitalanlage für private und institutionelle Anleger. Motive für den Immobilienerwerb sind u.a.:

Sachwerte (bzw. Substanzwerte) der Immobilie schützen vor Vermögensverlusten bei Geldentwertung. Deshalb gilt Immobilieneigentum als soziale Sicherung. Grundbesitz wird vielfach steuerlich begünstigt, z.B. in der Wohnbauförderung. Bei der Vererbung wird die Erbschaftssteuer auf der Grundlage des nicht aktuellen Einheitswerts berechnet.

Damit sich die Kapitalanlage nicht als Fehlinvestition gestaltet, empfiehlt es sich, vor dem Erwerb ein Wertgutachten oder eine Renditeermittlung eines erfahrenen Gutachters einzuholen.

Viele Gutachten sind auch in Vormundschafts- oder Eheangelegenheiten ratsam und oft auch erforderlich.

Helmut Frank